これは密度を眺める閲覧ツールではなく、投資家が入る先を絞り込むスクリーニングです。team ONE は、分散した社会福祉法人を連携推進法人で束ね・承継し、投資は現場へ直接ではなくSPC／ファンドの"器"を経て施設・DX・物流という地域資産へ向ける構想。介護の空床は原因でなく結果——雇用と若年層の流出が原因であり、地域の基幹産業（農・水産・観光）の再生から介護を救う。だから全国すべての市区町村を、需要 × 供給空白 × 承継母数 × 産業再生余地の4軸で採点し、投資機会スコアとして一枚で見せます。数値は公式アンカーを今日へ補間した独自推計・仮説モデルで、確定値ではありません。
推計基準日：—高齢者数・要介護認定者・2040年までの伸び。へき地は代替が無く、需要は行政（介護保険）が保証する。景気に左右されにくい。
病床・在宅（在支診／訪問看護）・救急・無医地区。全国平均より薄い所ほど競合が無く、連携で価値が出る。すべて独自推計。医療施設調査・無医地区等調査・救急告示などの市区町村別実数を入れれば、その項目が自動で実データ表示に切り替わります。
社会福祉法人の数・規模・分散度。小規模で後継難な法人ほど、連携推進法人の承継候補になりやすい。細分化している地域ほど束ねる母数が厚い。
その地域で一番稼げる基幹産業（農・酪農・水産・観光・林業）を承継し、通年雇用をつくる（冬の除雪 × 介護送迎・配送 等）。担い手が戻れば医療・介護も続く。ここは基幹産業の規模感・素地の代理指標（推計）。農林業／漁業センサス・観光統計の実額を入れれば実数へ差し替え。
上のスコアの土台になる、人口・高齢化の推移と沿革。診療科目の構成もここに。
4軸（需要 × 供給空白 × 承継母数 × 産業再生余地）の幾何平均で採点した投資機会スコア（独自推計・仮説モデル）。高いほど「先に入る価値」がある候補。市区町村タブは全国1,741を対象（都道府県で絞り込み・上位を表示）。列見出しクリックで並び替え。（横に項目が続きます→スクロール可）
スコアの内訳＝需要D（高齢化率・2040持続・要介護規模）／供給空白S（病床・介護ベッド・診療所の充足が全国比で薄いほど高／無医地区リスク代理）／承継母数R（社福の分散度・小規模・後継難）／産業再生余地I（基幹産業の素地・過疎度・担い手流出）。各0〜100、いずれも独自推計で断定ではありません。救急・無医地区・産出額の市区町村別実データを入れれば実数ベースへ自動で切り替わります。
人口・高齢化率・労働力は独自推計（今日時点）。投資機会スコアは上記4軸の幾何平均（仮説モデル）。県内総生産＝内閣府「県民経済計算」2019年度・名目（兆円）。外国人労働者数＝厚労省「外国人雇用状況の届出状況」令和5年(2023)10月末（人）。1行目は全国合計。人口増減率は長期トレンド推計で水準は都市部でやや大きめ。列見出しクリックで並び替え。